Die Arbeiten schreiten voran: Neubau "Wohnen am Turm"

Wohnen am Turm

Rundum genossenschaftlicher Neubau der Märkischen Scholle in Lichterfelde

Auf der Baustelle für unser Neubauvorhaben "Wohnen am Turm" geht's zügig voran.

Das Motto des Neubaus entlang des Wormbacher und Holtheimer Wegs: „Rundum genossenschaftlich. L(i)ebenswert für alle Generationen“. Der namensgebende „Turm“, eine fünfgeschossige Rotunde, wird umrahmt von sechs Baukörpern (drei bis vier Geschosse plus Staffelgeschoss). 

Gebaut werden insgesamt 146 barrierearme Wohnungen (1,5 bis 4 Zimmer, ca. 39 bis ca. 109 Quadratmeter). Die Durschnittsmieten gibt die Wohnungsgenossenschaft mit einer Spanne zwischen 10 und 12 Euro nettokalt an. Hinzu kommt eine Tiefgarage mit 75 Stellplätzen, ein neues Vor-Ort-Büro der Märkischen Scholle sowie ein moderner Nachbarschaftstreff für sozio-kulturelle Veranstaltungen.
 

 

Lebenslanges Wohnen im Quartier

Für Senior*innen mit Pflegebedarf werden außerdem sowohl eine rund um die Uhr betreute Wohngemeinschaft mit 12 Plätzen für Menschen mit Demenz ins „Wohnen am Turm“ integriert als auch eine Tagespflegeeinrichtung. Eine Premiere in der beinahe 100-jährigen Geschichte der Märkischen Scholle.

Der Entwurf stammt aus der Feder der Architektin Caroline Thiel vom Berliner Büro IBT.PAN, das Investitionsvolumen beträgt ca. 35 Millionen Euro. 2021 soll das gesamte Bauvorhaben fertiggestellt sein.

Jochen Icken, technischer Vorstand der Märkischen Scholle: „Vor dem Neubau stand der Abriss von insgesamt 122 Wohnungen. Im Rahmen eines unabhängigen Gutachtens aus dem Jahr 2014 stellte sich heraus, dass die 30er-Jahre-Häuser unter wirtschaftlichen Aspekten quasi unsanierbar und schwer vermietbar sind. Mit dem Abriss haben wir allerdings erst begonnen, nachdem alle betroffenen Mieter*innen mit neuem Wohnraum versorgt waren. Teils auch im Bestand unserer Genossenschaft.“

 

Grün und generationengerecht

Neben Mietergärten wird die Genossenschaft ihren Mitgliedern Möglichkeiten zum Urban Gardening bieten, Kinder dürfen sich auf moderne Spielplätze freuen. Um die Außenanlagen möglichst dicht an den Wünschen der Mitglieder zu gestalten, hatte die Märkische Scholle alle Anwohner*innen nach ihren Wünschen befragt und im Rahmen einer Arbeitsgruppe in die Planung einbezogen. 

Margit Piatyszek-Lössl, kaufmännischer Vorstand: „Unser Ziel ist, den Mitgliedern ein lebenslanges Wohnen bei der Märkischen Scholle zu ermöglichen. Wir wünschen uns deshalb, dass ‚Wohnen am Turm‘ die Gartenstadt Lichterfelde Süd weiter zu einem grünen, lebens- und liebenswerten Quartier für alle Generationen entwickelt. Vor diesem Hintergrund versteht sich die Breite unseres Angebots von kleinen bis familiengerechten Wohnungen.“

Die Gartenstadt Lichterfelde Süd umfasst insgesamt über 900 Wohnungen aus den 30er- und 60er Jahren. Seit 2014 realisiert die Märkische Scholle hier eine umfangreiche energetische und sozialverträgliche Sanierungsmaßnahme, die bereits mehrfach ausgezeichnet wurde. Sie stockt die Häuser mit Dachgeschossen auf und verdichtet behutsam. 

Laden Sie »HIER« den aktuellen Infoflyer unseres Neubauvorhabens herunter.
 

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